广宇集团股票增发价格(中金｜定增：本周广宇发展等14家公司发布定增预案)

中金｜定增：本周广宇发展等14家公司发布定增预案

摘要

项目跟踪：中化国际项目获批准发行

预案发布：本周(2022Y39W:2022-09-25至2022-10-08)新增定增预案共计14个，其中，竞价类项目11个，拟募资236.67亿元；定价类项目3个，拟募资13.28亿元。

发审委通过：本周新增7个定增项目通过发审委/上市委审核，其中，竞价类项目5个，拟募资53.29亿元；定价类项目2个，拟募资13.10亿元。

证监会批准：本周新增8个定增项目获证监会批准发行，均为竞价类项目，拟募资251.52亿元。

完成发行：本周新增6个定增项目完成发行，其中，竞价类项目3个，募资24.81亿元，平均发行折价率（发行价/发行前一交易日收盘价）为85.30%，平均募资比例（实际募资总额/拟募资总额）为100.00%；定价类项目3个，募资146.64亿元，平均发行折价率为84.83%，平均募资比例为89.72%。

项目参与：公募基金参与壹石通项目的比例较高

本周项目配售情况：财务投资者参与和林微纳定增项目的比例较高。其中，公募基金参与比例较高的项目为壹石通，参与比例为57.6%；保险参与比例较高的项目是创业环保，参与比例为12.0%；私募参与和林微纳项目比例较高，参与比例达23.9%。

公募产品参与情况：近半年以来，华夏磐益一年定开基金获配定增股份成本总额占基金资产比例较高，达87.94%，加权平均收益率达-0.31%；参与定增项目数量较多的产品中，华夏磐锐一年定开A参与项目的加权平均收益率最高，达2.99%。

项目收益：过去一月公告完成发行的定增项目平均浮动收益率达0.79%

项目收益：从不同类型的定增项目收益表现来看，过去半年中，宽基指数成分股的项目发行折扣空间较小。

事件效应：关注低折扣率竞价类定增项目在发行日后的超额收益。以中信一级行业的等权指数为基准，新规以来折扣率在10%以下的竞价类定增项目在发行日后一个月的平均累计超额收益率为2.2%，胜率达57.4%；折扣率在15%以下的竞价类定增项目在发行日后一个月的平均累计超额收益率达2.4%，胜率达53.3%。

正文

中化国际项目获批准发行

定增项目发行流程主要包括四个阶段：1）内部决议，包括董事会提出预案和股东大会决议；2）发审委/上市委审核（下文统称为发审委）；3）证监会审批，并出具批文；4）启动增发项目，完成发行。

图表1：定增项目发行流程概述

资料来源：中金公司研究部

定增预案：本周新增11个竞价类项目，拟募资236.67亿元

本周(2022Y39W:2022-09-25至2022-10-08)新增定增预案共计14个，其中，竞价类项目11个，拟募资236.67亿元；定价类项目3个，拟募资13.28亿元。

图表2：竞价类定增项目数量和拟募资金额统计（周度）

资料来源：Wind，中金公司研究部（注：截至2022-10-08）

图表3：定价类定增项目数量和拟募资金额统计（周度）

资料来源：Wind，中金公司研究部（注：截至2022-10-08）

图表4：进程中的竞价类定增项目统计（按增发目的）

资料来源：Wind，中金公司研究部（注：截至2022-10-08）

图表5：进程中的定价类定增项目统计（按增发目的）

资料来源：Wind，中金公司研究部（注：截至2022-10-08）

图表6：大类板块划分标准（基于中信一级行业分类）

资料来源：Wind，中金公司研究部

图表7：进程中的竞价类定增项目统计（按板块分类）

资料来源：Wind，中金公司研究部（注：截至2022-10-08）

图表8：进程中的定价类定增项目统计（按板块分类）

资料来源：Wind，中金公司研究部（注：截至2022-10-08）

图表9：本周新增预案明细

资料来源：Wind，中金公司研究部，注：加粗为两融标的

发审委通过：本周新增5个竞价类项目通过发审委审核

本周(2022Y39W:2022-09-25至2022-10-08)新增7个定增项目通过发审委/上市委审核，其中，竞价类项目5个，拟募资53.29亿元；定价类项目2个，拟募资13.10亿元。

图表10：发审委审核通过竞价类定增项目规模（周度）

资料来源：Wind，中金公司研究部（注：截至2022-10-08）

图表11：发审委审核通过定价类定增项目规模（周度）

资料来源：Wind，中金公司研究部（注：截至2022-10-08）

图表12：发审委审核通过竞价类定增项目审核节奏（周度）

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）现金充足率：现金及现金等价物/总资产；3）审核周期：预案公告日至发审委通过公告日的天数

图表13：发审委审核通过定价类定增项目审核节奏（周度）

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）现金充足率：现金及现金等价物/总资产；3）审核周期：预案公告日至发审委通过公告日的天数

图表14：本周发审委/上市委审核通过明细

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）加粗为两融标的；2）现金充足率：现金及现金等价物/总资产；3）审核周期：预案公告日至发审委通过公告日的天数；4）财务数据截至2022年中报

证监会批准：本周新增8个竞价类项目获证监会批准发行

本周(2022Y39W:2022-09-25至2022-10-08)新增8个定增项目获证监会批准发行，均为竞价类项目，拟募资251.52亿元。

图表15：证监会批准发行竞价类定增项目统计（周度）

资料来源：Wind，中金公司研究部（注：截至2022-10-08）

图表16：证监会批准发行定价类定增项目统计（周度）

资料来源：Wind，中金公司研究部（注：截至2022-10-08）

图表17：本周证监会批准发行的定增项目明细

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）加粗为两融标的；2）现金充足率：现金及现金等价物/总资产；3）财务数据截至2022年中报

图表18：过去1个月已拿到证监会批文但尚未有发行公告的项目明细

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）加粗为两融标的；2）现金充足率：现金及现金等价物/总资产；3）财务数据截至2022年中报

完成发行：本周3个竞价类项目完成发行

本周(2022Y39W:2022-09-25至2022-10-08)新增6个定增项目完成发行，其中，竞价类项目3个，募资24.81亿元，平均发行折价率（发行价/发行前一交易日收盘价）为85.30%，平均募资比例（实际募资总额/拟募资总额）为100.00%；定价类项目3个，募资146.64亿元，平均发行折价率为84.83%，平均募资比例为89.72%。

图表19：完成发行的竞价类定增项目统计（周度）

资料来源：Wind，中金公司研究部（注：截至2022-10-08）

图表20：完成发行的定价类定增项目统计（周度）

资料来源：Wind，中金公司研究部（注：截至2022-10-08）

图表21：完成发行的竞价类定增项目发行情况统计（周度）

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）发行折价率：发行价格/发行日前一交易日的收盘价；3）募资比例：实际募资总额/拟募资总额

图表22：完成发行的定价类定增项目发行情况统计（周度）

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）发行折价率：发行价格/发行日前一交易日的收盘价；3）募资比例：实际募资总额/拟募资总额

图表23：本周完成发行的定增项目明细

资料来源：Wind，中金公司研究部注：加粗为两融标的

项目参与：公募基金参与壹石通项目的比例较高

我们将参与定增项目的公募基金、私募基金、保险、证券等机构定义为财务投资者，本章主要跟踪财务投资者近期参与定增项目的比例、新备案的定增相关产品以及对定增市场参与度较高的公募基金产品。

本周项目配售情况：公募基金参与壹石通项目的比例较高

我们依据定增项目的配售明细，统计了本周发行的定增项目各类财务投资者的参与比例。财务投资者参与和林微纳定增项目的比例较高。其中，公募基金参与比例较高的项目为壹石通，参与比例为57.6%；保险参与比例较高的项目是创业环保，参与比例为12.0%；私募参与和林微纳项目比例较高，参与比例达23.9%。

图表24：各类财务投资者参与本周完成发行的定增项目的比例统计

资料来源：Wind，中金公司研究部

公募产品：华夏磐益一年定开产品过去半年获配定增股份占净值比例最高，加权平均收益率达-0.31%

根据中国证券监督管理委员会《关于基金投资非公开发行股票等流通受限证券有关问题的通知》等有关规定，公募基金投资非公开发行股票后两个交易日内，须在中国证监会指定媒体披露相关信息。因此，可以对不同公募产品参与定增项目的比例、不同公募产品参与定增项目所获得的收益率进行更细致的跟踪。

图表25：过去半年获配定增股份成本总额占基金资产比例较高的公募基金产品

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）已解禁项目按解禁日当天收盘价确认收益率；3）未解禁项目按最新收盘价计算浮动收益率

图表26：过去一年获配定增股份成本总额占基金资产比例较高的公募基金产品

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）已解禁项目按解禁日当天收盘价确认收益率；3）未解禁项目按最新收盘价计算浮动收益率

图表27：过去半年参与定增项目数量较多的公募产品

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）已解禁项目按解禁日当天收盘价确认收益率；3）未解禁项目按最新收盘价计算浮动收益率

图表28：过去一年参与定增项目数量较多的公募产品

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）已解禁项目按解禁日当天收盘价确认收益率；3）未解禁项目按最新收盘价计算浮动收益率

图表29：近期公告的公募基金产品参与定增项目明细

资料来源：Wind，中金公司研究部

新增产品跟踪：本周新增备案的5个定增相关产品

私募基金、集合资管计划成立后通常会在基金业协会进行备案，我们可以通过基金业协会的公开信息跟踪新增的定增相关资管产品。

图表30：2022年4月以来新增备案的定增相关产品明细

资料来源：基金业协会，中金公司研究部

项目收益：过去一月公告完成发行的项目平均浮动收益率达0.79%

本章主要跟踪已发行的定增项目的收益表现以及过去半年定增预案发布后的事件效应，其中，由于财务投资者主要参与竞价类项目，对于定增项目的收益统计重点关注竞价类的情况。

定增项目收益：过去一月公告完成发行的项目平均浮动收益率达0.79%

我们按增发公告日统计了每周完成发行的竞价类项目的平均收益率，其中，已解禁项目按解禁日收盘价退出计算收益率，未解禁项目按最新收盘价计算浮动收益率。

图表31：每周完成发行的竞价类定增项目收益率统计（按增发公告日）

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）已解禁项目按解禁日当天收盘价确认收益率；3）未解禁项目按最新收盘价计算浮动收益率

图表32：过去半年完成发行的定增项目分类收益率统计

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）已解禁项目按解禁日当天收盘价确认收益率；3）未解禁项目按最新收盘价计算浮动收益率

图表33：过去半年完成发行的定增项目分类折扣率统计

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）已解禁项目按解禁日当天收盘价确认收益率；3）未解禁项目按最新收盘价计算浮动收益率

事件效应：关注低折扣率项目在发行日后的股价效应

我们以定增项目预案公告日为事件日（T），统计了T日前后相关个股的超额收益表现（以中信一级行业的等权指数为基准）。

图表34：竞价类定增项目预案公告日(T)前后累计超额收益表现

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）基准为中信一级行业的等权指数

图表35：定价类定增项目预案公告日(T)前后累计超额收益表现

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）基准为中信一级行业的等权指数

图表36：竞价类定增项目预案公告日(T)后累计超额收益统计

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）基准为中信一级行业的等权指数

图表37：定价类定增项目预案公告日(T)后累计超额收益统计

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）基准为中信一级行业的等权指数

图表38：低折扣率竞价类定增项目发行日(T)前后累计超额收益表现

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）基准为中信一级行业的等权指数

图表39：低折扣率竞价类定增项目发行日(T)前后累计超额收益统计

资料来源：Wind，中金公司研究部注：1）截至2022-10-08；2）基准为中信一级行业的等权指数

本文摘自：2022年10月8日已经发布的《定增周报（79）：本周广宇发展等14家公司发布定增预案》

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000537广宇发展和002133广宇集团有什来自么关系？

什么关系也没有，000537是天津广宇发展股份有限公司，在天津002133广宇集团股份有限公司，在浙江

定增股价如何算？

股票定增通过审核之后，上市公司向特定投资者发行股份时，其发行价需要遵循一定的规定。中国证监会规定其发行价不得低于定价基准日前20个交易日股票均价的90%。

比如，某上市公司通过定增的方式向小王发行股份，达到融资目的，当时股价为10元，则上市公司向小王发行的股价不得低于9元，在9元到10元之间。

出现以下情况，上市公司需要重新确定定增价格：

1、非公开发行股票股东大会决议有效期限已过。

2、方案发生变化。

3、其它对本次发行定价具有重大影响的事项。

除此之外，中国证监会还规定，这次发行对象不得超过10人。

广宇集团股份有限公司怎么样？

简介：广宇集团股份有限公司是在浙江省工商行政管理*注册登记的一家股份有限公司（上市股票代码：002133）。公司成立于1984年，是一家具有20多年房地产开发经验、国家建设部颁发一级房地产开发资质的大型集团公司。

广宇发展半年净利暴增465%，鲁能注入资产*到病除？

7月25日晚间，广宇发展发布2018年半年报。半年报显示，1-6月，公司实现营业收入99.08亿元，归属于上市公司股东的净利润16.69亿元，较上年同期增加13.74亿元，同比增加465.1%。

广宇发展将其经营业绩大幅提升、盈利能力改善归功于重组。

事实上，2017年8月24日，广宇发展与鲁能集团有限公司（下称“鲁能集团”）之间的重大资产重组方案获无条件通过，并于9月20日取得证监会批复，10月30日新增股份发行上市，至此，广宇发展成为鲁能集团发展房地产业务的主要平台。鲁能集团承诺，将其下属的主要住宅类房地产资产和业务注入广宇发展。

那么，吸纳鲁能集团资产的广宇发展是否能扶摇直上？

其实，广宇发展与鲁能集团的资产重组足足用时8年，几经波折。

早在2009年12月，广宇发展就与鲁能集团就重组和整合事项签订附条件生效的框架协议。2010年6月28日，通过非公开发行股份购买资产的重大资产重组方案相关议案获股东大会通过，有效期为自股东大会审议通过之日起12个月。

广宇发展拟以9.88元/股的价格向鲁能集团定向增发最多不超过7亿股，以购买其持有的7家下属地产公司股权（2010年第一次临时股东大会决议通过的资产重组标的资产交易价为59.3亿元）。

（2009年发行股份购买资产暨关联交易预案资产标的名单）

彼时，中信证券认为，若重组交易完成，广宇发展经营范围将从单一的重庆地区扩展到重庆、四川、山东、海南等地区，经营规模扩大，土地储备大幅提高，从而强化公司的市场地位。

然而，一年后，广宇发展公告称，由于国家对房地产行业的宏观调控，房地产开发企业并购重组处于暂停状态，定增收购的重组事宜并未能取得实质性进展，上述股东大会决议有效期日期已过，重组不了了之。

重组受挫的广宇发展选择养精蓄锐，再择机而动。

在之后的2012年，虽然广宇发展高层人事持续动荡，但该年公司营收同比增加19.85%，净利润较上年持平，同比仅减少0.09%。只不过，广宇发展显然面临弹尽粮绝的风险，商品房作为公司主营收入不仅集中在重庆地区且仅有“鲁能星城”和“领秀城”两个项目。

未雨绸缪，居安思危。于是，广宇发展在2013年8月重启了与鲁能集团的重组事项。这一次，广宇发展的“胃口”似乎更大了。

除了从2009年首次披露的7家标的公司名单中保留重庆鲁能、宜宾鲁能、海南三亚湾、海南英大、鲁能亘富5家公司以外，广宇发展还拟收购顺义新城80.71%的股权，鼎荣茂华70%的股权以及重庆鲁能英大30%的股权。以上收购均以发行股份的方式。

同时，广宇发展拟向不超过10名特定投资者非公开发行股票募集不超过该次交易总金额25%的配套资金。

（2013年发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案）

与2009年的重组方案相比，该次购买资产的股份发行价格降至7.21元/股，拟注入的资产交易价格达到125.2亿元，募集配套资金总额不超过41.7亿元。

然而，这次重组依旧夭折。2015年4月23日，广宇发展公告称，证监会并购重组委认为，该次重组申请文件关于上市公司实际控制人是否发生变更的信息披露，与《上市公司重大资产重组管理办法》（证监会令第73号）第四条的规定不符，故对相关重组和定增募资事项予以否决。

事实上，广宇发展从拿地到住宅开发销售等工作均通过其直接或间接参股的鲁能系公司，公司的盈利能力与鲁能系公司表现密切相关。

两次重组失败的广宇发展并未放弃。2016年4月，广宇发展踏上第三次重组征程。只不过，这一次，鲁能集团压缩了其拟注入上市公司的资产包，剔除包括海南公司在内的三家标的资产，减少标的资产交易作价至91.11亿元，重组的资产增值率从第二次重组方案中的133%降至89.85%。

（2016年发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案）

不过，2017年4月5日，广宇发展还是主动申请终止该次重大资产重组审查，彼时的解释是，广宇发展需对《二次反馈意见》的相关问题进行进一步落实，故无法在规定时间内完成回复。值得一提的是，《二次反馈意见》中，证监会就配套融资的必要性进行询问。

三个月后，广宇发展公告称，为了加快推进重组进程，公司决定取消募集87.29亿元的配套资金。

广宇发展的重组事项虽一波三折，但作用立竿见影。

2017年，广宇发展实现营收216.42亿元，同比增加135.68%，实现利润21.72亿元，同比增加275.54%。

在数字增长背后，是土地储备的增加和房地产项目版图的扩大。

2016年主要房地产业务还*限在重庆、东莞、青岛等地的广宇发展，在2017年，其疆土已拓宽至济南、北京、宜宾、成都、南京、苏州、张家口等城市。

2017年年报显示，重组获得的顺义新城、鲁能亘富、宜宾鲁能该年度共实现净利润14.36亿元，占公司本年实现的归属于母公司股东净利润的66.13%。

（2017年年报）

重组的影响持续发酵。

2018年上半年，重庆、济南、北京地区营收同比增加237.71%、86.13%、18.76%，持续拉动广宇发展利润增长。目前，广宇发展拥有51个规划、拟建及在建项目，并于1-6月内拿下7块土地。

事实上，按照重组时避免同业竞争承诺的相关要求，广宇发展在2018年将持续推进鲁能集团的资产注入，提升其盈利能力。2018年6月25日，公司股东大会已审议通过《关于现金收购鲁能集团持有的福州鲁能100%股权、都城伟业集团持有的天津鲁能泰山100%股权暨关联交易的议案》。

伴随着广宇发展资产池的不断扩大，其对资金的需求也随之变大。

在房地产融资渠道变窄的大环境下，自2017年12月以来，鲁能集团已向广宇发展及其子公司提供了多次财务资助。

2017年12月20日，为促进重庆鲁能业务发展，缓解资金需求，鲁能集团拟用自有资金向重庆鲁能有偿提供人民币14.5亿元财务资助，期限1年，年利率5.5%。

2017年12月29日，鲁能集团拟向鲁能广宇有偿提供3亿元财务资助，期限3年，年利率5.5%；向东莞广宇有偿提供3000万元财务资助，期限2年，年利率5.5%；向广宇发展有偿提供15亿元财务资助，期限3年，年利率5.225%。

2018年3月21日，鲁能集团拟向成都鲁能置业有偿提供4亿元财务资助，期限1年，利率5.5%；向重庆江津鲁能提供1.94亿元财务资助，期限3个月，利率5.22%。

2018年3月30日，鲁能集团拟用自有资金向顺义新城有偿提供8亿元财务资助，期限2年，利率5.5%。

7月11日，广宇发展公告称，鲁能集团拟用自有资金向广宇发展所属公司苏州鲁能广宇置地有偿提供1亿元财务资助，期限1年，利率5.5%；向南京鲁能广宇置地有偿提供4000万元财务资助，期限1年，利率5.5%；向南京鲁能硅谷有偿提供4000万元财务资助，期限1年，利率5.5%；向北京顺义新城有偿提供4亿元财务资助，期限1年，利率5.5%；向重庆鲁能有偿提供9亿元财务资助，期限1年，利率5.5%。后又向南京鲁能硅谷有偿提供12.88亿元财务资助，期限1年，利率5.5%；向张家口鲁能置业有偿提供2亿元财务资助，期限1年，利率5.5%；向广宇发展有偿提供人民币5亿元财务资助，期限1年，利率5.5%。

据粗略计算，鲁能集团共计为广宇发展及其下属子公司提供约81.415亿元的财务资助。

从广宇发展的资产流动性来看，公司2017年、2018年的流动资产分别为654.15亿元、673.01亿元。其中，货币资金分别为71.95亿元、77.69亿元；存货分别为562.87亿元、566.39亿元。公司这两年的现金及现金等价物的净增加分别为-7.67亿元和4.23亿元，而相对应的流动负债为483.13亿元和485.28亿元。

“房地产的资金流动性在于是否能将土地进行快速开发和销售，从而实现资金回笼。从上述数据来看，公司的现金流是否能保持通畅，关键在于存货的变现能力。”一位注册会计师对记者指出。

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请问股票增发价格是如何确定的，增发新股有何影响？谢谢！

增发股票会贬值的。就好比是钱多了，而货物少。

请问股票广宇集团和卧龙地产那只股票好

要看业绩可以到F10里去看，不过地产已经进入衰退期了，特别是除了一线城市以外的地产商，所以最好不要中线投资地产股